Omschrijving
Wordt deze levensloopbestendige woning jouw nieuwe thuis?De woning ligt aan een rustig hofje op een hoek en heeft een mooie patiotuin. De gezellige dorpskern van Nederweert met winkels, restaurantjes, scholen en zorgvoorzieningen ligt op een steenworp afstand. Ook de N266 richting Helmond is snel te bereiken.
De woning dateert uit 1993, is goed geïsoleerd en voorzien van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wordt deze levensloopbestendige woning jouw nieuwe thuis?De woning ligt aan een rustig hofje op een hoek en heeft een mooie patiotuin. De gezellige dorpskern van Nederweert met winkels, restaurantjes, scholen en zorgvoorzieningen ligt op een steenworp afstand. Ook de N266 richting Helmond is snel te bereiken.
De woning dateert uit 1993, is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en mechanische afzuiging. De slaapkamer met badkamer op de begane grond maken dit een ideale woning voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een twee slaapkamers, waardoor de woning ook geschikt is voor gezinnen. Opvallend zijn de praktische indeling, de royale leef- en bergruimte, de patiotuin en de prettige lichtinval bij de erker.
Kortom: Een fijne plek om heel lang van te kunnen genieten!
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorkant van de woning bereik je de ontvangsthal met meterkast met slimme meter, garderobe, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellig zitgedeelte en grenst aan de open keuken met hoekopstand. In het eetgedeelte heb je heerlijk tuincontact middels de schuifdeuren naar de tuin.
De keuken is ruim van opzet en ingericht met een kunststof werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en inbouwkoelkast.
De aangrenzende hal brengt je naar de inpandige garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een stoomdouche, wastafel, badkamer meubel en hangend toilet.
De grote bergruimte (garage), is ook te bereiken is via loopdeur in de houten poort.
De Nefit HR cv-ketel uit 2009 en de witgoedaansluitingen tref je hieraan.
Eerste verdieping
De ruime overloop brengt je naar twee grote slaapkamers die beiden een mooi rond raam hebben. De kerktoren van Nederweert is zelfs te zien.
In de praktische bergkast op de overloop zit de unit van de centrale afzuiging.
Buitenruimte
De buitenruimte bij deze woning bestaat uit een mooie voortuin met beplanting en een onderhoudsvrije patiotuin op het Oosten. Aan de achterzijde is een overkapt gedeelte, waar je een heerlijke zithoek kunt opstellen.
Alle ramen van de benedenverdieping zijn uitgevoerd met (deels) elektrische rolluiken.
Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie, levensloopbestendige woning in een rustige buurt
- Complete keuken met diverse apparatuur en veel werkruimte
- Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Drempelloze benedenverdieping
- Inpandige garage met veel bergruimte en houten deuren
- Op korte afstand van de dorpskern van Nederweert en uitvalswegen
- Dak- en muurisolatie en dubbel glas
- Nagenoeg de gehele woning is v.v. rolluiken en vliegenhorren
- Energielabel C
- Fraaie voortuin en onderhoudsvriendelijke patio
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.925,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
470 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (8.75 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceelnummer
5168
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.