Wikkestraat 6

Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Ospel, biedt een uitstekende kans voor modernisering en personalisatie. Gelegen in een rustige buurt, verwelkomt de woning bezoekers met een fraai aangelegde voortuin en eigen oprit. In directe nabijheid van de woning is er voldoende parkeergelegenheid, een speelpark en basisschool.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar verschillende ruimtes op de begane grond. Aan de rechterzijde bevindt zich een gastentoilet en is er toegang tot de ruime garage, ideaal als extra opslagruimte voor fietsen en gereedschap. De garage is voorzien van een praktische vliering.

De woonkamer straalt een gezellige sfeer uit met zijn echte houtenvloer en authentieke openhaard, waar familie en vrienden samen kunnen komen om te ontspannen en te genieten van warme avonden. Grote ramen voorzien van dubbelglas laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een mooi uitzicht op de verzorgde achtertuin.

De aangrenzende keuken, hoewel compact, is functioneel en biedt alles wat u nodig heeft voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Een keukenopstand met afzuigkap, gasfornuis en oven vormt het hart van deze ruimte, terwijl de koelkast en vriezer handig zijn opgeborgen in een bergruimte aansluitend aan de keuken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ruimte die is verdeeld in vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een fijn formaat en bieden voldoende ruimte. De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van rolluiken.

De badkamer, centraal gelegen op deze verdieping, is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Deze functionele ruimte biedt alle benodigdheden.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Deze bergzolder is ideaal voor het opbergen van spullen. Ook is hier de opstelplaats van de Nefit HR CV ketel (2000).
Het dak van de woning is na geïsoleerd met glaswol, de muren voorzien van spouwmuurisolatie en de kozijnen grotendeels voorzien van dubbelglas. Deze energiebesparende maatregelen resulteren samen in een energielabel C.

Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u directe toegang tot de verzorgde achtertuin, die een oase van rust en groen vormt. Een ruime overkapping biedt beschutting tegen zon en regen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
De tuin is smaakvol aangelegd met kleurrijke bloemen en planten, en beschikt ook over een handige achterom.

Kortom, deze te moderniseren twee-onder-een-kapwoning in Ospel biedt een unieke kans om een comfortabel en eigentijds thuis te creëren, waarbij u de mogelijkheid heeft om de ruimtes naar eigen smaak en behoeften aan te passen en in te richten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 518 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (8.75 m bij 11.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie M Perceelnummer 891 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties