Laenen Makelaardij
Molenweg 19 a
6039 RG Stramproy
Tel: 0495 450 680
info@laenen.nl
Joannes Knaepenstraat 1, 6006 KW Weert
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
HELAAS ZITTEN DE KIJKGELEGENHEDEN VOOR DEZE WONING AL VOL, ONZE EXCUSSES
UNFORTUNATELY WE ARE FULLY BOOKED FOR THIS PROPERTY.
Deze complete (starters)woning is gelegen aan de Joannes Knaepenstraat in de kindvriendelijke wijk Keent.
De hoekwoning heeft bestaat uit verschillende lagen waaronder een kelder, begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping.
Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst de entreehal met modern toilet, inbouwkast, meterkast, toegang tot eerste verdieping, provisiekelder en woonkamer.
De woonkamer is lekker ruim van opzet. Voor in de woning het eetgedeelte, in het midden een zitgedeelte. Aan de achterkant van de woning is er een aanbouw over de volle breedte gebouwd. Hier bevindt zich nog een derde zitgedeelte en de keuken.
De praktische keuken biedt veel ruimte om lekkere maaltijden te koken. De keuken is afgewerkt met een 6-pits gastoestel, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast.
Tevens heeft de keuken een aansluiting voor het witgoed.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbelglas en rolluiken.
De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met luxe wastafel schaal en een designradiator.
Bergzolder
De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. De zolder heeft een opstelplaats voor de Intergas HR cv-ketel uit 2012. Verder is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.
Buitenruimte
De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin is er toegang tot een kleine berging aan de zijkant van de aanbouw.
De garage is ook toegankelijk vanuit de tuin of straatzijde. De garage is erg handig voor het opbergen van spullen of het creëren van een hobbyruimte echter verdient deze wel aandacht en is het een opknapper.
Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen. Deze zijn geplaatst in 2017.
Kenmerken van deze woning:
- Leuke (starters)woning in de kindvriendelijke wijk Keent
- Aanbouw aan de achterzijde van de woning met schuifpui
- Ruime keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers van een fijn formaat
- Modern toilet en badkamer
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Voldoende ruimte voor opslag met een kelder, bergzolder, berging en garage
- 10 zonnepanelen uit 2017
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.594,34
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
438 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-03-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gasketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (7.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceelnummer
2328
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom