Vaalsbroek 32

Omschrijving

A.S. ZATERDAG 16 NOVEMBER KIJKMOMENT TUSSEN 11:00 - 12:00 UUR.
Graag aanmelden voor deze gelegenheid!


Dit woonhuis beschikt over een vloeroppervlakte van maar liefst 129 m2. Dit is verdeeld over drie verdiepingen, met op de begane grond een ruime woonkamer met eiken parketvloeren een half open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolder met vaste trap en ruimte voor een 4e slaapkamer. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft zonnepanelen.

Indeling:
Entree aan de voorzijde in de ontvangsthal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De hal is v.v. een tegelvloer.
Binnenkomst in de woonkamer met eiken parketvloer en de half open keuken met tegelvloer.
De lichte keukenopstand is uitgevoerd met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en spoelbak.

Verdieping
Via een vernieuwde trap met sensor verlichting kom je op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, allen uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en elektrische rolluiken. 
De nieuwe badkamer (2024) is uitgevoerd met antraciet tegelwerk van groot formaat met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolder
De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met dakvenster, waar met gemak een 4e slaapkamer van gemaakt kan worden. Momenteel is hier de Hr Vaillant CV-ketel uit 2015 en de wasmachine aansluitingen.

Vaalsbroek 32 ligt aan een rustig woonerf, op loopafstand van de basisscholen en winkels van de wijk Boshoven. Via de nabijgelegen Floralaan en de Eindhovenseweg is de A2 binnen een paar minuten bereikbaar. Het stadscentrum van Weert en haar voorzieningen liggen op 10 fietsminuten.

Kortom: een ruime middenwoning waar je je eigen thuis van kunt gaan maken!


Bijzonderheden van deze woning:

- Ruime middenwoning met berging
- Met 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder
- Keurige nieuwe complete badkamer
- Vernieuwd toilet
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Nagenoeg overal elektrische rolluiken 
- 10 zonnepanelen (2022)
- Grote zolder met dakvenster
- Centraal gelegen nabij voorzieningen in de wijk
- Snelle aansluiting op de A2 naar Eindhoven

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.029,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 3029 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties